Общи условия

Лесен имот (наричана по-нататък „Услугата“) се предоставя и оперира от „Перидот“ ЕООД, дружество, регистрирано в Република България, с ЕИК / ДДС № BG208230731 (наричано по-нататък „Перидот“, „ние“, „нас“ или „нашата компания“).

Настоящите Общи условия уреждат отношенията между Перидот и всеки потребител, който достъпва или използва Услугата (наричан по-нататък „Потребител“ или „вие“). С достъпа до и използването на Услугата вие приемате тези Общи условия в тяхната цялост.

Лесен имот е софтуерна услуга (SaaS), която помага на хора в България да намерят имот под наем или за покупка. Потребителят описва на естествен език какъв дом търси, а изкуствен интелект (Google Gemini) анализира публично достъпни обяви за имоти и подбира тези, които съответстват на критериите.

Услугата агрегира публични обяви от трети страни - български портали за имоти (като imot.bg, imoti.net, homes.bg, address.bg, luximmo и подобни). Ние съхраняваме само нашия собствен анализ, генериран от изкуствен интелект, за всяка обява, заедно с една миниатюра (thumbnail) и директна препратка (линк) към източника. Ние не препубликуваме пълното съдържание на порталите.

Потребителите получават имейл известия (дайджести) със съответстващи обяви според избрания абонаментен план.

Достъпът до Услугата изисква регистрация с имейл адрес. Удостоверяването е без парола - чрез еднократна препратка за вход („magic link“), която изпращаме на посочения от вас имейл адрес. Вие отговаряте за поддържането на достъпа до своя имейл и за запазването на поверителността на изпратените препратки за вход.

Вие се задължавате да предоставяте вярна и актуална информация и да не използвате чужд имейл адрес без разрешение. Носите отговорност за всички действия, извършени през вашия акаунт.

Услугата се предлага чрез платени абонаментни планове. Към момента се предлагат план Standard на цена 10 EUR на месец и план Pro на цена 19 EUR на месец. Плащанията се обработват сигурно чрез Stripe. Ние не съхраняваме данните на вашата платежна карта.

Абонаментите се подновяват автоматично за съответния период (месечно), докато не бъдат прекратени. Можете да откажете подновяването или да прекратите абонамента си по всяко време през настройките на акаунта си; прекратяването влиза в сила в края на текущия платен период.

Право на отказ за потребители: Ако сте потребител по смисъла на Закона за защита на потребителите, имате право да се откажете от договора в срок от 14 (четиринадесет) дни без да посочвате причина. Тъй като Услугата представлява предоставяне на цифрово съдържание и услуги, с приемането на тези условия и началото на ползване вие изрично се съгласявате предоставянето да започне преди изтичането на срока за отказ и потвърждавате, че знаете, че така губите правото си на отказ за вече предоставената част от услугата. За въпроси и искания за отказ или възстановяване се свържете с нас на посочения по-долу контакт.

Посочените цени могат да бъдат без включен ДДС, освен ако изрично не е указано друго. Запазваме си правото да променяме цените, като ще ви уведомим предварително за промени, засягащи текущия ви абонамент.

Данните за имоти, които виждате в Услугата, са агрегирани от трети страни - публични портали за имоти. Перидот не е страна по нито една сделка за наем или покупка между Потребител и собственик, агенция или друго лице, рекламиращо имот. Ние не сме брокер, агент или посредник по такива сделки.

Ние не гарантираме точността, пълнотата, актуалността или наличността на обявите от трети страни. Обяви могат да бъдат остарели, премахнати или съдържащи грешки от страна на оригиналния източник. Анализът, генериран от изкуствен интелект, е помощен инструмент и може да съдържа неточности; той не представлява професионален съвет.

Преди да предприемете каквото и да е действие по конкретен имот, винаги проверявайте оригиналната обява чрез предоставената препратка към източника и потвърждавайте детайлите директно при източника.

Всички права върху Услугата, включително софтуера, дизайна, търговската марка, логото, текстовете и анализа, генериран от изкуствен интелект, принадлежат на Перидот или на неговите лицензодатели и са защитени от приложимото законодателство.

Съдържанието на оригиналните обяви, миниатюрите и марките на порталите-източници принадлежат на съответните им притежатели. Предоставя ви се ограничено, неизключително и непрехвърлимо право да използвате Услугата за лични, нетърговски цели в съответствие с тези Общи условия.

Услугата се предоставя „във вида, в който е“ и „според наличността“. В максималната степен, позволена от закона, Перидот не носи отговорност за непреки, случайни или последващи вреди, произтичащи от използването или невъзможността за използване на Услугата, включително, но не само, за решения, взети въз основа на обяви или анализ, предоставени чрез Услугата.

Перидот не носи отговорност за действия или бездействия на трети страни - портали, собственици, агенции или други лица, нито за съдържанието на външни сайтове, към които препращаме. Нищо в тези условия не ограничава отговорност, която не може да бъде ограничена по закон.

Можете да прекратите използването на Услугата по всяко време, като спрете абонамента си и/или поискате изтриване на акаунта си. Ние можем да спрем или прекратим вашия достъп при нарушение на тези Общи условия, злоупотреба с Услугата или при изискване от закона.

При прекратяване отпадат правата ви да използвате Услугата. Клаузите, които по своето естество следва да останат в сила (включително относно интелектуална собственост, отговорност и приложимо право), запазват действието си.

Запазваме си правото да изменяме тези Общи условия. При съществени промени ще ви уведомим по подходящ начин (например по имейл или чрез известие в Услугата). Продължаването на използването на Услугата след влизането в сила на промените означава, че приемате изменените условия.

Настоящите Общи условия се уреждат от законите на Република България. Споровете, които не могат да бъдат разрешени по взаимно съгласие, се отнасят до компетентните български съдилища, освен ако императивни разпоредби за защита на потребителите не предвиждат друго.

За въпроси относно тези Общи условия или Услугата можете да се свържете с „Перидот“ ЕООД, ЕИК / ДДС № BG208230731, на имейл hello@lesenimot.com.